Estimation théorique
Route de Marchandise,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marchandise,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 9005 | MERLE | 4 | 116 | 5210 | 370000€ | 3190€ |
2022-10-06 | 5013 | LA COMMANDE | 4 | 152 | 7076 | 712000€ | 4684€ |
2022-06-08 | 169 | IMP DES MERLETTES | 4 | 350 | 500 | 1384640€ | 3956€ |
2019-12-27 | 309 | CHEM DE PARPAILLON | 5 | 136 | 2000 | 600000€ | 4412€ |
2021-11-25 | 9007 | LA COMMANDE | 5 | 101 | 1500 | 535000€ | 5297€ |
2021-01-25 | 700 | RTE DE MARCHANDISE | 8 | 255 | 500 | 240000€ | 941€ |
2021-10-25 | 9005 | SAINT BARTHELEMY | 4 | 111 | 500 | 475000€ | 4279€ |
2021-12-14 | 121 | RTE MAX CHAVANAS | 6 | 254 | 2000 | 480000€ | 1890€ |
2022-06-30 | 390 | RTE MAX CHAVANAS | 5 | 250 | 14250 | 1149810€ | 4599€ |
2020-03-19 | 9001 | LE BLAVET | 4 | 81 | 31 | 270000€ | 3333€ |
2020-01-02 | 103 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 54 | 0 | 378000€ | 7000€ |
2021-12-22 | 115 | ALL DES ROMARINS SAUVAGES | 4 | 71 | 0 | 360000€ | 5070€ |
2020-12-16 | 118 | ALL DES ROMARINS EN FLEURS | 3 | 71 | 0 | 330000€ | 4648€ |
2022-09-15 | 120 | ALL DES LAURIERS | 3 | 70 | 0 | 300000€ | 4286€ |
2019-09-25 | 125 | ALL DES ROMARINS EN FLEURS | 3 | 54 | 0 | 250000€ | 4630€ |
2022-03-15 | 137 | ALL DES ROSES ROUGES | 2 | 49 | 0 | 280000€ | 5714€ |
2020-09-28 | 141 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 98 | 0 | 435000€ | 4439€ |
2021-05-06 | 145 | BD DES ARBOUSIERS | 4 | 122 | 0 | 313000€ | 2566€ |
2021-11-09 | 150 | ALL DES LAURIERS | 4 | 108 | 0 | 469000€ | 4343€ |
2021-12-09 | 151 | ALL DES LAURIERS | 2 | 48 | 0 | 280000€ | 5833€ |
2022-08-08 | 186 | BD DES ARBOUSIERS | 4 | 107 | 0 | 455120€ | 4253€ |
2023-03-15 | 193 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 6 | 250 | 0 | 830000€ | 3320€ |
2021-10-18 | 28 | ALL DES CHENES | 4 | 80 | 0 | 375000€ | 4688€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DES LAURIERS | 4 | 106 | 0 | 390000€ | 3679€ |
2019-10-01 | 39 | ALL DES CHENES | 2 | 38 | 0 | 265000€ | 6974€ |
2023-05-16 | 46 | ALL DES LAVANDES | 3 | 60 | 0 | 394000€ | 6567€ |
2020-08-19 | 53 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 78 | 0 | 298000€ | 3821€ |
2021-10-08 | 59 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2020-01-15 | 63 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 2 | 88 | 0 | 249900€ | 2840€ |
2020-12-07 | 66 | ALL DES LAVANDINS | 3 | 56 | 0 | 241000€ | 4304€ |
2022-03-21 | 69 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 62 | 0 | 366890€ | 5918€ |
2019-06-25 | 7 | ALL DES LAURIERS | 3 | 65 | 0 | 308000€ | 4738€ |
2021-11-05 | 72 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 56 | 0 | 325000€ | 5804€ |
2019-10-28 | 78 | ALL DES LAVANDES | 3 | 65 | 0 | 222000€ | 3415€ |
2020-11-20 | 8 | ALL DES LAURIERS | 3 | 54 | 0 | 260000€ | 4815€ |
2020-11-30 | 82 | ALL DES LAVANDES | 5 | 128 | 0 | 530000€ | 4141€ |
2019-12-23 | 98 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 54 | 0 | 211000€ | 3907€ |
2021-12-17 | 99 | ALL DES GENETS | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2022-08-19 | 28 | BD RIC HOCHET | 4 | 115 | 212 | 510000€ | 4435€ |
2022-09-05 | 9000 | MERLE | 5 | 197 | 7500 | 916400€ | 4652€ |
2021-12-20 | 813 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 120 | 12343 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 1000 | MERLE | 4 | 169 | 18547 | 1110840€ | 6573€ |
2021-06-28 | 9010 | LE BLAVET | 1 | 12 | 119 | 93500€ | 7792€ |
2019-09-10 | 9026 | LES CHATAIGNIERS | 4 | 97 | 2000 | 335000€ | 3454€ |
2022-12-22 | 563 | LE JAS NEUF | 4 | 101 | 2536 | 678000€ | 6713€ |
2020-12-15 | 291 | IMP DU JAS NEUF | 8 | 312 | 500 | 2055200€ | 6587€ |
2022-12-20 | 1711 | RTE ND7 | 3 | 120 | 3545 | 1200000€ | 10000€ |
2022-05-24 | 279 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 5 | 157 | 0 | 655000€ | 4172€ |
2020-11-20 | 2016 | RTE ND7 | 5 | 105 | 416 | 316000€ | 3010€ |
2023-01-13 | 9015 | LE BLAVET | 5 | 180 | 581 | 213000€ | 1183€ |
2021-08-20 | 305 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 554 | 442000€ | 4804€ |
2022-06-02 | 305 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 554 | 498100€ | 5414€ |
2020-06-26 | 68 | IMP DE LA GALINETTE | 4 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2019-08-30 | 27 | IMP LOULETTE | 5 | 116 | 500 | 444000€ | 3828€ |
2021-10-18 | 200 | CHEM DU MAS OCCITAN | 5 | 110 | 500 | 470000€ | 4273€ |
2021-11-23 | 200 | CHEM DU MAS OCCITAN | 5 | 110 | 500 | 501850€ | 4562€ |
2020-08-17 | 460 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 0 | 441700€ | 4801€ |
2020-07-29 | 5103 | LES PETUGONS | 3 | 74 | 10100 | 340000€ | 4595€ |
2019-12-06 | 60 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 267 | 300000€ | 3409€ |
2020-10-13 | 58 | LES COUMBETTES | 5 | 110 | 421 | 335100€ | 3046€ |
2019-08-23 | 62 | LES COUMBETTES | 5 | 94 | 500 | 354550€ | 3772€ |
2022-04-14 | 124 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 80 | 290 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-14 | 48 | IMP DES ARDENNES | 4 | 120 | 150 | 199000€ | 1658€ |
2019-12-26 | 12 | LES COUMBETTES | 4 | 90 | 0 | 340000€ | 3778€ |
2022-10-21 | 16 | IMP DES ARDENNES | 4 | 89 | 0 | 375500€ | 4219€ |
2019-08-14 | 219 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 95 | 750 | 305000€ | 3211€ |
2020-09-07 | 1624 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 102 | 500 | 450000€ | 4412€ |
2023-06-12 | 54 | LES COUMBETTES | 3 | 67 | 245 | 200000€ | 2985€ |
2021-04-30 | 5021 | LES FOURQUES | 4 | 128 | 1001 | 567500€ | 4434€ |
2020-06-12 | 45 | LES COUMBETTES | 4 | 87 | 389 | 375000€ | 4310€ |
2021-11-05 | 44 | LES COUMBETTES | 3 | 68 | 268 | 230000€ | 3382€ |
2023-04-25 | 47 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 212 | 341000€ | 4871€ |
2022-04-07 | 9031 | LES COUMBETTES | 3 | 87 | 1200 | 506000€ | 5816€ |
2019-08-22 | 530 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 4 | 78 | 1000 | 310000€ | 3974€ |
2022-06-22 | 461 | CHE DE L'ALISIER BLANC | 4 | 80 | 0 | 460000€ | 5750€ |
2019-12-16 | 1030 | CHE DES FOURQUES | 4 | 153 | 500 | 508000€ | 3320€ |
2021-09-28 | 9103 | LES FOURQUES | 7 | 270 | 2000 | 942050€ | 3489€ |
2022-11-16 | 9103 | LES FOURQUES | 7 | 270 | 2000 | 1050100€ | 3889€ |
2022-01-27 | 994 | CHE DES FOURQUES | 4 | 75 | 575 | 349000€ | 4653€ |
2019-06-06 | 26 | LES COUMBETTES | 3 | 67 | 296 | 230000€ | 3433€ |
2020-10-30 | 28 | LES COUMBETTES | 3 | 68 | 409 | 295000€ | 4338€ |
2020-10-15 | 42 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 67 | 358 | 273000€ | 4075€ |
2021-11-26 | 1474 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 115 | 280 | 236650€ | 2058€ |
2023-01-13 | 1070 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 959 | 780000€ | 6500€ |
2019-05-28 | 21 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 268 | 346942€ | 3943€ |
2021-11-26 | 20 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 84 | 252 | 335000€ | 3988€ |
2019-07-19 | 30 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 243 | 330000€ | 3750€ |
2020-03-20 | 1245 | CHEM DE BELLEVUE | 7 | 140 | 1908 | 380000€ | 2714€ |
2022-04-06 | 410 | LES COUMBETTES | 4 | 84 | 219 | 300000€ | 3571€ |
2019-07-01 | 198 | IMP GEORGES ESCOFFIER | 3 | 98 | 0 | 378900€ | 3866€ |
2020-06-15 | 9700 | LES FOURQUES | 5 | 97 | 0 | 420000€ | 4330€ |
2021-06-21 | 37 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 277 | 285000€ | 4130€ |
2022-04-28 | 9011 | LES ARQUETS NORD | 6 | 211 | 0 | 500000€ | 2370€ |
2019-10-23 | 1053 | CHE DES FOURQUES | 4 | 88 | 700 | 339000€ | 3852€ |
2022-02-21 | 776 | CHE DES FOURQUES | 4 | 92 | 0 | 416000€ | 4522€ |
2021-05-17 | 1013 | CHE DES FOURQUES | 4 | 160 | 1426 | 600000€ | 3750€ |
2019-07-03 | 16 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 206 | 95058€ | 1378€ |
2021-10-22 | 16 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 206 | 279000€ | 4043€ |
2022-02-25 | 36 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 287 | 113750€ | 1323€ |
2019-12-16 | 36 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 287 | 317000€ | 3686€ |
2020-12-18 | 1095 | CHE DES FOURQUES | 6 | 146 | 735 | 631200€ | 4323€ |
2023-03-20 | 61 | CHE DE L'ALISIER BLANC | 4 | 86 | 256 | 390000€ | 4535€ |
2022-08-08 | 15 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 250 | 380000€ | 4318€ |
2021-05-12 | 708 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 224 | 327000€ | 4671€ |
2021-06-07 | 14 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 309 | 310500€ | 3610€ |
2020-05-06 | 13 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 124 | 228 | 300000€ | 2419€ |
2019-08-19 | 1172 | CHE DES ARQUETS | 6 | 203 | 2500 | 1188720€ | 5856€ |
2021-07-22 | 276 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 324 | 442000€ | 5390€ |
2021-01-22 | 9001 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 354 | 310000€ | 3523€ |
2019-10-18 | 10 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 315 | 339400€ | 3857€ |
2023-01-30 | 1065 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 113 | 575 | 622250€ | 5507€ |
2021-04-01 | 11 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 86 | 360 | 376500€ | 4378€ |
2021-08-30 | 1105 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 103 | 0 | 456000€ | 4427€ |
2020-12-15 | 1295 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2020-09-23 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 104 | 567 | 352000€ | 3385€ |
2020-11-03 | 74 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 0 | 357000€ | 4354€ |
2020-03-20 | 916 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 50 | 713 | 1600000€ | 32000€ |
2023-06-26 | 93 | CHEM BELLE PROVENCE | 4 | 93 | 600 | 514650€ | 5534€ |
2021-08-05 | 9660 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 642 | 362500€ | 4833€ |
2020-01-15 | 9006 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 88 | 600 | 365000€ | 4148€ |
2021-11-29 | 1087 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 120 | 1100 | 471400€ | 3928€ |
2022-02-04 | 1295 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 134 | 671 | 577950€ | 4313€ |
2022-04-22 | 21 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 80 | 443 | 335900€ | 4199€ |
2019-12-05 | 7 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 666 | 291000€ | 3880€ |
2021-08-23 | 5041 | LES FOURQUES | 5 | 169 | 1302 | 615000€ | 3639€ |
2021-06-25 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 93 | 600 | 459650€ | 4942€ |
2019-09-26 | 9002 | LE JAS NEUF | 6 | 209 | 220 | 979600€ | 4687€ |
2021-09-03 | 9002 | LE JAS NEUF | 6 | 209 | 9100 | 1192010€ | 5703€ |
2022-10-27 | 104 | CHE DES FOURQUES | 3 | 98 | 526 | 850000€ | 8673€ |
2022-06-22 | 581 | CHE DES FOURQUES | 4 | 99 | 0 | 459800€ | 4644€ |
2019-08-13 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 110 | 0 | 383000€ | 3482€ |
2021-08-25 | 19 | AV DES CIGALONS | 5 | 108 | 1067 | 525000€ | 4861€ |
2020-10-15 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 147 | 0 | 615000€ | 4184€ |
2021-10-04 | 581 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 593 | 499050€ | 4159€ |
2021-07-01 | 57 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 131 | 653 | 53872.5€ | 411€ |
2021-05-27 | 10 | IMP DES GRILLONS | 5 | 220 | 500 | 660000€ | 3000€ |
2020-03-06 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2020-07-29 | 9112 | LES FOURQUES | 3 | 88 | 0 | 389770€ | 4429€ |
2022-09-05 | 105 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 94 | 648 | 477770€ | 5083€ |
2020-03-11 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 0 | 465000€ | 3875€ |
2022-10-14 | 489 | CHE DES FOURQUES | 5 | 139 | 500 | 550450€ | 3960€ |
2019-10-23 | 144 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 90 | 838 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-03 | 234 | IMP DU ROCHER | 5 | 150 | 1073 | 492250€ | 3282€ |
2021-04-20 | 37 | AV DES CIGALONS | 5 | 107 | 604 | 420000€ | 3925€ |
2019-09-12 | 9032 | PALAYSON | 4 | 142 | 464 | 465000€ | 3275€ |
2019-07-09 | 22 | AV DES CIGALONS | 5 | 112 | 500 | 420000€ | 3750€ |
2020-08-31 | 457 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 150 | 998 | 465000€ | 3100€ |
2022-09-21 | 31 | RUE DES GRILLONS | 6 | 173 | 1324 | 645000€ | 3728€ |
2019-08-05 | 387 | CHE DES FOURQUES | 3 | 110 | 0 | 289000€ | 2627€ |
2020-02-14 | 590 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |